22 Rue de Génebrie, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Génebrie, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et du 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de Génebrie, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 575 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Génebrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Génebrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Génebrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Génebrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Génebrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Génebrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Génebrie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Génebrie par rapport à la voie
Sur Rue de Génebrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Rue de Génebrie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Génebrie par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Génebrie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 50.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
