24 Rue de la Nougeraie, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Nougeraie, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Rue de la Nougeraie, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 756 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Nougeraie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Nougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Nougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Nougeraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Nougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Nougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Nougeraie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Nougeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 24 Rue de la Nougeraie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Nougeraie par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Nougeraie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 38.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
