12 Rue de la Traire, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Traire, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°11 et du 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de la Traire, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route De Raboué à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 329 mètres
Ventes au 12 Rue de la Traire
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Traire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Traire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Traire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Traire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Traire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Traire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Traire par rapport à la voie
Sur Rue de la Traire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Rue de la Traire se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Traire par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Traire se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 56.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
