4 Rue des Sablières, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue des Sablières, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 689 mètres
Ventes au 4 Rue des Sablières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue des Sablières se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablières se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 68.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
