3 Rue du Pont, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Pont, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route Du Stade à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 368 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
