3 Rue du Tramway, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Tramway, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route De Raboué à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tramway, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue du Tramway se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tramway par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tramway se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 67.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
