35 Rue du Tramway, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue du Tramway, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 263 mètres
Ventes au 35 Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 35 Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Tramway, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 35 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Rue du Tramway se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Tramway par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Tramway se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 45.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
