5 Venelle Ancienne, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle Ancienne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Venelle Ancienne, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle Ancienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle Ancienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle Ancienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Venelle Ancienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle Ancienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle Ancienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle Ancienne dans son marché local
Prix du 5 Venelle Ancienne par rapport à la voie
Sur Venelle Ancienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Venelle Ancienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle Ancienne par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle Ancienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
