3 Lieu Dit le Chat Pendu, 86120 Roiffé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 922 € à 1 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lieu Dit le Chat Pendu, 86120 Roiffé, affiche un prix moyen de 1 032 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Lieu Dit le Chat Pendu, 86120 Roiffé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit le Chat Pendu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit le Chat Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Lieu Dit le Chat Pendu(1 032€)

5 Lieu Dit le Chat Pendu(1 033€)

2 Route de Lerné(1 104€)

22 Rue des Commercants(1 104€)

20 Rue des Commercants(1 035€)

1 Route de Lerné(1 104€)

20 bis Rue des Commercants(1 070€)

1 Cité des Varennes(1 033€)

Prix du 3 Lieu Dit le Chat Pendu dans son marché local

Prix du 3 Lieu Dit le Chat Pendu par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Chat Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 3 Lieu Dit le Chat Pendu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lieu Dit le Chat Pendu par rapport à Roiffé et à Vienne

À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit le Chat Pendu se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -31.47 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.