3 Lieu Dit le Chat Pendu, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit le Chat Pendu, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu Dit le Chat Pendu, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit le Chat Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit le Chat Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit le Chat Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit le Chat Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit le Chat Pendu dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit le Chat Pendu par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Chat Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Lieu Dit le Chat Pendu se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit le Chat Pendu par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit le Chat Pendu se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et -20.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 Lieu Dit le Chat Pendu à Roiffé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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