9 Rue des Forgerons, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Forgerons, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 9 Rue des Forgerons se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forgerons se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -10.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
