2 Route de Couhé, 86700 Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Couhé, 86700 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Romagne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Thomas d'Aquin à 65 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Saint Thomas d'Aquin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Couhé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 2 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Route de Couhé se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Couhé par rapport à Romagne et à Vienne
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Couhé se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Romagne et -32.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a augmenté de 21.49 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Route de Couhé à Romagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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