8 Place du 8 Mai 1945, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Place du 8 Mai 1945, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 25 mètres
- - Rouillé à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 269 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 8 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du 8 Mai 1945 se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -33.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
