1 Route de la Virlaine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Virlaine, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Route de la Virlaine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 312 mètres
- - Rouillé à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 834 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Virlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Virlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Virlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Virlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Virlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Virlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Virlaine dans son marché local
Prix du 1 Route de la Virlaine par rapport à la voie
Sur Route de la Virlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 1 Route de la Virlaine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Virlaine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Virlaine se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -10.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
