11 Rue Bobin, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bobin, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Bobin, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impériale à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bobin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bobin dans son marché local
Prix du 11 Rue Bobin par rapport à la voie
Sur Rue Bobin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 11 Rue Bobin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bobin par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bobin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -24.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 11 Rue Bobin à Rouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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