9 Rue Bobin, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bobin, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Bobin, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impériale à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bobin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bobin dans son marché local
Prix du 9 Rue Bobin par rapport à la voie
Sur Rue Bobin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 9 Rue Bobin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bobin par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bobin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -21.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 9 Rue Bobin à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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