3 Rue des Frênes, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Frênes, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 80 mètres
- - Rouillé à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 279 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue des Frênes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frênes se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 9.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
