22 Rue du Champ de la Dîme, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ de la Dîme, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue du Champ de la Dîme, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 6 logements - 725 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 182 mètres
- - Rouillé à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 450 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ de la Dîme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ de la Dîme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ de la Dîme dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ de la Dîme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 22 Rue du Champ de la Dîme se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ de la Dîme par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ de la Dîme se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 23.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
