40 Rue du Champ de la Dîme, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Champ de la Dîme, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°42 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue du Champ de la Dîme, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 193 mètres
- - Rouillé à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 547 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Champ de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Champ de la Dîme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Champ de la Dîme dans son marché local
Prix du 40 Rue du Champ de la Dîme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 40 Rue du Champ de la Dîme se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Champ de la Dîme par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ de la Dîme se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -11.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
