45 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 413 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 45 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Pierre à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 610 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 575 mètres

Ventes au 45 bis Avenue du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 45 bis Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 45 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 45 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 72.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.