12 Rue de Belem, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belem, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de Belem, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belem
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belem dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belem par rapport à la voie
Sur Rue de Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 Rue de Belem se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belem par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belem se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 72.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
