52 Rue de l'Ermitage, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 595 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de l'Ermitage, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 52 Rue de l'Ermitage, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnac à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 671 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 671 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1404 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de l'Ermitage(2 293€)

50 Rue de l'Ermitage(2 327€)

54 bis Rue de l'Ermitage(2 300€)

49 Rue de l'Ermitage(2 331€)

48 bis Rue de l'Ermitage(2 461€)

51 Rue de l'Ermitage(2 377€)

58 Rue de l'Ermitage(2 375€)

48 Rue de l'Ermitage(2 333€)

Prix du 52 Rue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 52 Rue de l'Ermitage se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'Ermitage par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Ermitage se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 53.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.