3 Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Clairet à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 810 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 810 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 103 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 52.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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