9 Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 et de 0.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Clairet à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 842 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 842 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 94 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1544 mètres
Ventes au 9 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 Rue des Noisetiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noisetiers se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 53.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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