2 Impasse du Cimetière, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cimetière, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cimetière, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cimetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cimetière par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Impasse du Cimetière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cimetière par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cimetière se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -44.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 2 Impasse du Cimetière à Saint-Clair, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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