2 Le Clos Fleuri, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Le Clos Fleuri, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 2 Le Clos Fleuri se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Fleuri par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Fleuri se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -37.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
