4 Rue des Lys, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Lys, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 4 Rue des Lys se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lys par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lys se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -45.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 4 Rue des Lys à Saint-Clair, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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