1 Rue du Gue, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Rue du Gue, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 1 Rue du Gue se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gue par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gue se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -46.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
