2 Venelle de la Salamandre, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Salamandre, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle de la Salamandre, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Salamandre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Venelle de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Venelle de la Salamandre se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Salamandre par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Salamandre se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -48.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Venelle de la Salamandre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Venelle de la Salamandre à Saint-Clair, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis