2 Rue de l’Arbre de la Liberte, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arbre de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arbre de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arbre de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue de l’Arbre de la Liberte se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arbre de la Liberte par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arbre de la Liberte se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudent et -16.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.89 % sur 1 an et augmenté de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
