2 Rue de la Médecine, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Médecine, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Médecine, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Médecine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Médecine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Médecine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Médecine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Médecine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Médecine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Médecine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Médecine par rapport à la voie
Sur Rue de la Médecine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue de la Médecine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Médecine par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Médecine se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudent et -14.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
