13 Rue des Châtaigniers, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Châtaigniers, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 13 Rue des Châtaigniers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Châtaigniers se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -30.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
