10 Rue des Noyers, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue des Noyers, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 10 Rue des Noyers se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noyers par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noyers se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudent et -6.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
