13 Rue du 28 Aout 1944, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 28 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du 28 Aout 1944, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 28 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 28 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 28 Aout 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du 28 Aout 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 28 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 28 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 28 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 28 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 28 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 13 Rue du 28 Aout 1944 se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 28 Aout 1944 par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 28 Aout 1944 se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -22.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
