14 Rue du 28 Aout 1944, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 28 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°16 et du 5 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 14 Rue du 28 Aout 1944, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue du 28 Aout 1944
Une vente a été recensée au 14 Rue du 28 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 28 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 28 Aout 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 28 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 28 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 28 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 28 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 28 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 14 Rue du 28 Aout 1944 se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 28 Aout 1944 par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 28 Aout 1944 se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudent et -15.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
