2 Rue du Four à Pain, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four à Pain, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Four à Pain, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four à Pain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four à Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four à Pain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four à Pain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four à Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four à Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four à Pain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four à Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue du Four à Pain se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four à Pain par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four à Pain se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -18.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
