8 Rue du Roc, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue du Roc, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 8 Rue du Roc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roc par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -18.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
