12 Grand’Rue, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Grand’Rue, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand’Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Grand’Rue se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand’Rue par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand’Rue se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 8.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
