34 Grand’Rue, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°36 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Grand’Rue, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand’Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Grand’Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 34 Grand’Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand’Rue par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand’Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
