2 Impasse de l’Ancienne Gare, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Impasse de l’Ancienne Gare, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Gare à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Impasse de l’Ancienne Gare se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Gare par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ancienne Gare se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 17.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
