1 Route de la Boutinière, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Boutinière, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Route de la Boutinière, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Boutinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Boutinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Boutinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Boutinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Boutinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Boutinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Boutinière dans son marché local
Prix du 1 Route de la Boutinière par rapport à la voie
Sur Route de la Boutinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Route de la Boutinière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Boutinière par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Boutinière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 15.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
