1 Route de la Naurée, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Naurée, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Route de la Naurée, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Naurée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Naurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Naurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Naurée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Naurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Naurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Naurée dans son marché local
Prix du 1 Route de la Naurée par rapport à la voie
Sur Route de la Naurée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Route de la Naurée se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Naurée par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Naurée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 13.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
