12 Route de la Naurée, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Naurée, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de la Naurée, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Naurée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Naurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Naurée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Naurée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Naurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Naurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Naurée dans son marché local
Prix du 12 Route de la Naurée par rapport à la voie
Sur Route de la Naurée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Route de la Naurée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Naurée par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Naurée se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 7.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
