1 Route des Rideaux, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Rideaux, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Route des Rideaux, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 627 mètres
Ventes au 1 Route des Rideaux
Une vente a été recensée au 1 Route des Rideaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Rideaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Rideaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Rideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Rideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Rideaux dans son marché local
Prix du 1 Route des Rideaux par rapport à la voie
Sur Route des Rideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 Route des Rideaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Rideaux par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Rideaux se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 19.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
