12 Route des Rideaux, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Rideaux, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route des Rideaux, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Rideaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Rideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Rideaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Rideaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Rideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Rideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Rideaux dans son marché local
Prix du 12 Route des Rideaux par rapport à la voie
Sur Route des Rideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 12 Route des Rideaux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Rideaux par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Rideaux se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 18.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
