8 Route des Rideaux, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Rideaux, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Route des Rideaux, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Rideaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Rideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Rideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Rideaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Rideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Rideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Rideaux dans son marché local
Prix du 8 Route des Rideaux par rapport à la voie
Sur Route des Rideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 8 Route des Rideaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Rideaux par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Rideaux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 18.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
