3 Rue de la Croix Boutet, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Boutet, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Croix Boutet, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Boutet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Boutet dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Boutet par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue de la Croix Boutet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Boutet par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Boutet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 9.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
