12 Rue du Stade, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Stade, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 652 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
