3 Allée des Gains, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gains, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée des Gains, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0911 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 765 mètres
Ventes au 3 Allée des Gains
Les 2 ventes au 3 Allée des Gains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gains dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gains par rapport à la voie
Sur Allée des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Allée des Gains se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gains par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gains se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 70.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
