1 Avenue du Clos de l'Ormeau, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Clos de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges Tournesols à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Clos de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Clos de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Avenue du Clos de l'Ormeau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Clos de l'Ormeau par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clos de l'Ormeau se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 85.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
