5 Avenue Mozart, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Avenue Mozart, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jolliet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 5 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Avenue Mozart se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Mozart par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Mozart se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 46.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
